Bantu Pemerintah soal ”Backlog”, Lippo Investasi Triliunan di Meikarta

Dimas Wahyu
Kompas.com - Rabu, 1 November 2017
Bantu Pemerintah soal ”Backlog”, Lippo Investasi Triliunan di MeikartaKOMPAS.com / ANDREAS LUKAS ALTOBSuasana di Kantor Marketing Kota Baru Meikarta, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, Senin (4/09/2017). Pada tahap pertama, akan dibangun 200 ribu unit apartemen yang siap huni pada akhir tahun 2018.

KompasProperti  - Masalah defisit rumah (backlog) yang saat ini mencapai 11,4 juta unit masih menjadi persoalan yang membutuhkan solusi konkret dari pihak pemerintah ataupun swasta.

Bentuk wujud keseriusan pemerintah untuk mengurangi angka backlog di antaranya dengan memberikan subsidi Rp 74 triliun untuk anggaran hunian mulai dari 2015 sampai 2019. Pemerintah juga memberikan subsidi selisih bunga sebesar tujuh persen.

"Kekurangan rumah masih sangat besar. Ini harus dikejar dengan kecepatan pembangunan," ujar Presiden Joko Widodo pada Pameran Indonesia Properti Expo, Agustus 2017 di Jakarta.

Tidak mau kalah dari pemerintah, Lippo Group sebagai pengembang properti ikut berpartisipasi mengurangi angka backlog itu melalui investasi di sejumlah proyek propertinya, baik perumahan maupun apartemen.

Proyek terbaru tersebut berupa pembangunan kompleks apartemen Meikarta di Cikarang, Jawa Barat. Di proyek yang berdiri di atas lahan seluas 500 hektar ini, Lippo menanamkan investasi hingga Rp 278 triliun.

"Dana investasi berasal dari kelompok usaha Lippo, pra-penjualan, dan kemitraan investasi dengan investor global. Jika keseluruhan proyek Meikarta ini rampung dalam kurun 20 tahun ke depan, perkiraan nilainya mencapai Rp 278 triliun," kata CEO Lippo Group James Riady saat jumpa pers di Aryaduta Hotel, Kamis (4/5/2017).

Menurut dia, Meikarta merupakan inisiatif besar dalam membangun Jakarta baru dengan desain dan infrastruktur berkelas internasional. Itulah mengapa, Meikarta dirancang oleh konsultan arsitektur asing. Harapannya supaya bisa bersaing dengan pengembang lain di kawasan Asia Tenggara.

Pembangunan kota baru Meikarta di Cikarang Pembangunan kota baru Meikarta di Cikarang

James mengatakan, rencananya di kota mandiri ini akan dibangun 100 tower dengan ketinggian setiap gedung mulai dari 35 hingga 45 lantai.

Gedung sebanyak itu dibagi dalam bentuk hunian, perkantoran strata title, hotel bintang lima, serta pusat belanja dan area komersial.

Selain itu, fasilitas lainnya turut dibangun, yakni rumah sakit, sekolah dari dalam dan luar negeri, tempat ibadah, sarana olahraga, ruang terbuka hijau, dan gedung pertunjukan.

Untuk membantu proyek bernilai ratusan triliun itu, pemerintah pun diharapkan juga bisa memberikan bantuan nyata. Misalnya, pemerintah daerah diminta untuk memangkas peraturan atau izin yang menyulitkan pengembang properti.

Bicara mengenai langkah investasi Lippo di proyek ini, Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman Luhut Binsar Panjaitan pun memberikan apresiasinya. Hal tersebut disampaikan dalam acara penutupan atap dua tower apartemen di CBD Meikarta.

"Kami mencari investasi besar dan ternyata di dekat Jakarta ada investasi sampai 20 miliar dollar AS. Kami sangat apresiasi hal yang dilakukan Lippo Group. Tentu ini yang kami kaji hingga nantinya menjadi kawasan ekonomi khusus yang terintegrasi antara Jakarta dan Bandung," ujar Luhut, Minggu (29/10/2017) di CIkarang.

Selanjutnya, Luhut berencana memberi tahu Presiden Joko Widodo bahwa apartemen di Meikarta dijual sangat murah. Strategi pengembang seperti itu pantas dijadikan contoh bagi pemerintah dalam memenuhi kebutuhan permukiman layak huni.

"Saya akan lapor Presiden (Joko Widodo) atau ke Bu Rini (Menteri Badan Usaha Milik Negara Rini Soemarno) kenapa Lippo bisa bikin apartemen murah. Ini penting untuk kami (pemerintah) perbaiki," tutur Luhut mengakhiri sambutannya.


PenulisDimas Wahyu
EditorDimas Wahyu
Terkini Lainnya
Investasi Apartemen Masih Banyak Peminatnya
Investasi Apartemen Masih Banyak Peminatnya
Sorot Meikarta
Meikarta, Solusi Mengurangi Beban Jakarta dan Bandung
Meikarta, Solusi Mengurangi Beban Jakarta dan Bandung
Sorot Meikarta
Meikarta, Terobosan Lippo di Tengah Mahal dan Sulitnya Lahan Hunian
Meikarta, Terobosan Lippo di Tengah Mahal dan Sulitnya Lahan Hunian
Sorot Meikarta
Meikarta Buktikan Pilar “Innovative Infrastructure and Transportation”
Meikarta Buktikan Pilar “Innovative Infrastructure and Transportation”
Sorot Meikarta
Banyaknya Penjualan Meikarta Buktikan Tingginya Minat Masyarakat
Banyaknya Penjualan Meikarta Buktikan Tingginya Minat Masyarakat
Sorot Meikarta
Lippo Group Terapkan “Trickle Down Effect” dalam Pembangunan Meikarta
Lippo Group Terapkan “Trickle Down Effect” dalam Pembangunan Meikarta
Sorot Meikarta
Makin Mahal dan Sulitnya Lahan di Jakarta Jadi Daya Jual Meikarta
Makin Mahal dan Sulitnya Lahan di Jakarta Jadi Daya Jual Meikarta
Sorot Meikarta
Cari Hunian di Jakarta Semakin Sulit, Meikarta Jadi Alternatif
Cari Hunian di Jakarta Semakin Sulit, Meikarta Jadi Alternatif
Sorot Meikarta
Lewat Meikarta, Lippo Group Buktikan Bisnis Properti Masih Menggiurkan
Lewat Meikarta, Lippo Group Buktikan Bisnis Properti Masih Menggiurkan
Sorot Meikarta
Meikarta Dirancang sebagai Kota Mandiri Sejak Lama
Meikarta Dirancang sebagai Kota Mandiri Sejak Lama
Sorot Meikarta
Meikarta Berpotensi Jadi Pusat Bisnis Paling Strategis di Indonesia
Meikarta Berpotensi Jadi Pusat Bisnis Paling Strategis di Indonesia
Sorot Meikarta
Meikarta Hadir untuk Penuhi Kebutuhan Pekerja Asing di Cikarang
Meikarta Hadir untuk Penuhi Kebutuhan Pekerja Asing di Cikarang
Sorot Meikarta
Meikarta Dorong Pertumbuhan Ekonomi Koridor Timur Jakarta
Meikarta Dorong Pertumbuhan Ekonomi Koridor Timur Jakarta
Sorot Meikarta
Meikarta Sediakan Hunian Modern untuk Dukung Generasi Masa Depan
Meikarta Sediakan Hunian Modern untuk Dukung Generasi Masa Depan
Sorot Meikarta
Kota Baru untuk Masyarakat Modern yang Ingin Tinggal di Apartemen
Kota Baru untuk Masyarakat Modern yang Ingin Tinggal di Apartemen
Sorot Meikarta